Verhuur met beheer
Wil je jouw eigendom verhuren en genieten van een optimaal rendement zonder extra zorgen? Kies dan voor onze succesformule ‘verhuur met beheer’.
Verhuur jouw eigendom zonder extra zorgen
De geschikte huurder voor jouw eigendom zoeken is al een hele opdracht. Maar ook wanneer je die huurder gevonden hebt, zijn er nog heel wat zaken waarmee je rekening moet houden. Betaalt hij of zij correct? Wordt jouw eigendom goed onderhouden? Stellen er zich tijdens de verhuur praktische of juridische problemen? Het is slechts een fractie van wat er allemaal bij verhuur komt kijken. Als ervaren vastgoedpartner helpen we je graag bij de zoektocht naar de meest geschikte huurder voor jouw eigendom en volgen we daarna ook met veel zorg en met de glimlach jouw huurdossier voor je op!
Hoe gaan we te werk?
Kennismaking
Tijdens een persoonlijk gesprek luisteren we graag naar jouw verhaal en behoeften. Op die manier krijgen we een duidelijk beeld van wat jij verwacht en kunnen we gericht aan de slag om jouw eigendom te verhuren.
Waardebepaling
Na ons gesprek maken we een kosteloze en realistische waardebepaling van jouw eigendom op basis van de huidige huurmarkt. Op die manier ben je zeker dat je een correcte huurprijs vraagt voor jouw eigendom.
We zetten jouw eigendom op de markt
We zorgen voor een sterke marketingcampagne en plaatsen jouw eigendom in de spotlight van onze website met professionele foto’s en een aantrekkelijke beschrijving. Ook offline publiciteit en promotie op sociale media behoren tot onze strategie.
Service na verhuur
We zorgen voor een correcte afhandeling van het huurdossier en volgen het verder op van A tot Z.
waarom samenwerken met kantoor Meuleman & Loeters bij de verhuur van jouw eigendom?
- plaatsbezoek en bepaling van de huurprijs door een expert
- uitgebreide fotoreportage met professionele foto’s
- visibiliteit via internet, social media, mailings en etalage
- zoeken en screenen van geschikte kandidaat-huurders
- opvragen van attesten conform de laatste wetgeving
- opmaak van een gepersonaliseerde en juridisch sluitende huurovereenkomst
- registratie van de huurovereenkomst
- blokkering van de huurwaarborg
- gedetailleerde plaatsbeschrijving met registratie, inclusief uitgebreide fotoreportage
- controle van de brandverzekering van de huurder
- begeleiding bij de overdracht van de meterstanden en sleuteloverdracht
- mogelijkheid tot het onderschrijven van een polis rechtsbijstand of dubbelborg
- maandelijkse inning, opvolging en doorstorting van de huur
- juridisch advies bij huurgeschillen tijdens de huurperiode
- jaarlijkse indexatie van de huur
- verdeling en invordering van de gemeenschappelijke kosten bij mede-eigendom
- opvolgen van praktische huur- en verhuurproblemen
- controlebezoek op aanvraag
Maak een afspraak
