TK/20240208/00029

Instapklare energiezuinige gezinswoning met bijgebouw

€ 450 000

Verstuur naar een vriend
Print deze pandfiche
Deel op Facebook
Deel via WhatsApp

+25

+25

3

Slaapkamers

1

Badkamer

170 m²

Bewoonbare oppervlakte

648 m²

Grond oppervlakte

Troeven?

Omschrijving

Op zoek naar een energiezuinige instapklare gezinswoning met extra ruimte? Dan is deze woning in Moerbrugge misschien wel wat u zoekt!

Deze ruime gezinswoning werd de afgelopen 5 jaar onderhanden genomen en nieuw leven ingeblazen. Heel wat opfrissingswerken werden uitgevoerd zoals het vernieuwen van het dak, het plaatsen van zonnepanelen, het vernieuwen van de verwarmingsketel, bijkomende isolatie, … Dit zorgt ervoor dat deze halfopen bebouwing op vandaag de dag instapklaar is en bijzonder energiezuinig.

Bij het binnenkomen is er een ruime inkomhal aanwezig met vestiaireruimte, de leefruimte is zeer lichtrijk met verschillende raampartijen en aansluitend is de ruime keuken voorzien met aangrenzende voorraadberging. De veranda is een ideale tussenruimte en geeft toegang tot het gastentoilet en de wasberging.
De woning biedt 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van een vaste kastenwand. De badkamer werd opgefrist en is voorzien van een lavabo, een toilet, een douche & een bad. De zolder, de ideale opbergruimte, is toegankelijk via het zolderluik in de nachthal.

Naast de woning staat een ruim BIJGEBOUW van +/-75 m² waarin de garage, een praktijkruimte met toilet, een wachtruimte en een berging is voorzien. Na opfrissing van het gebouw kan dit de ideale werkplek zijn voor uw (bij)beroep of hobbyruimte.

De tuin is schitterend aangelegd met verschillende terrassen, een tuinberging/werkruimte voor de handige harry’s en een mooie graszone. Het is er ideaal genieten van de zon op alle momenten van de dag!

De ligging van de woning is ook één van de vele troeven want Moerbrugge is de ideale uitvalsbasis tussen Oostkamp en Brugge, met enkele winkels op wandelafstand of het commerciële centrum van Oostkamp op fietsafstand. Ook openbaar vervoer is geen enkel probleem want het treinstation van Oostkamp is op enkel minuten afstand gelegen. De oprit van de E40 is slechts op enkele minuten rijden gelegen.

Lijkt dit op de woning waar u naar op zoek bent?
Aarzel niet en plan uw bezoek in!
050 82 37 71 – lotte@meuleman-loeters.be

Kenmerken

Algemene staatInstapklaar
Beschikbaar01-01-1970
Bouwjaar1970
Renovatiejaar2019
Grond oppervlakte648 m²
Bewoonbare oppervlakte170 m²
Gemeenschappelijke kosten-
Kadastraal inkomen€ 897
EPC referentienr.20231117-0003042328-RES-2
EPC labelB
EPC waarde130 kWh/m²

Indeling

Woonkamer1
Slaapkamers3
Badkamers1
KeukenGesloten keuken
Toiletten2
Berging1
Garage1
Tuin1
Terras1

Stedenbouwkundig

BestemmingWoongebied
BouwvergunningNiet gekend
Verkavelingsvergunning1
VoorkooprechtNee
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
P scoreA
G scoreA

Uitrusting

Contacteer ons kantoor

Lotte D’Hoore

vermeld het referentienr. TK/20240208/00029