TK/20221116/00325

Ruime rijwoning in het centrum

Verkocht

Verstuur naar een vriend
Print deze pandfiche
Deel op Facebook
Deel via WhatsApp

+26

+26

2

Slaapkamers

1

Badkamer

183 m²

Bewoonbare oppervlakte

144 m²

Grond oppervlakte

Troeven?

Omschrijving

IN OPTIE, koper gevonden binnen de 100 uur!

Ook uw eigendom vlot verkopen? Contacteer ons en wij komen graag langs voor een kennismakingsgesprek!

Deze ruime rijwoning vinden we terug langs de Meulemanstraat: een rustige, recent vernieuwde eenrichtingsstraat op wandelafstand van het commerciële centrum van Oostkamp. In de straat is er een voldoende aanbod aan parkeerplaatsen. In de nabije omgeving vinden we diverse winkels & diensten, openbaar vervoer, scholen, … . Alsook is er een vlotte aansluiting met belangrijke invals- en verbindingswegen.

De woning onderging de laatste jaren diverse renovaties o.a.:
– vernieuwen van de vloerbekleding
– plaatsen nieuw dak (2016)
– vervangen CV-ketel (2019)
– renovatie van de trap
– vernieuwen keuken & badkamer
– plaatsen veranda
– renovatie van de voorgevel
– plaatsen elektrische rolluiken
– heraanleg terras (2019)
– etc.

Het instapklare karakter, de recent uitgevoerde renovaties, de goede staat van onderhoud, de keuze voor kwalitatieve materialen, maken deze eigendom bijzonder geschikt voor starters, jonge gezinnen, alleenstaanden of als investering.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: inkomhal met berging onder de trap, ruime leefruimte bestaande uit eet- en zithoek (ca. 35,5 m²) met aansluitend open ingerichte leefkeuken (ca. 24 m²), berging met toilet, veranda.

Eerste verdieping: nachthal, ruime badkamer (met lavabomeubel, toilet, douche, ligbad), zeer grote slaapkamer (ca. 21,5 m²).

Tweede verdieping: zolderverdieping (dak vernieuwd in 2016) met vaste trap inrichtbaar tot één à twee extra slaapkamers.

Bij de woning hoort een zongeoriënteerde stadstuin met tuinhuis.

Interesse in een bezoek aan deze toffe woning? Aarzel niet ons te bellen / mailen.

Troeven: rustige doch zeer centrale ligging | gunstige EPC-score | diverse renovaties reeds uitgevoerd | zeer goede staat van onderhoud | nabij diverse winkels & diensten | goed georiënteerd | ruim parkeeraanbod in de straat en nabije omgeving | instapklaar karakter | ruime bewoonbare oppervlakte

Kenmerken

Algemene staatInstapklaar
Beschikbaar01-01-1970
Bouwjaar1950
Renovatiejaar-
Grond oppervlakte144 m²
Bewoonbare oppervlakte183 m²
Gemeenschappelijke kosten-
Kadastraal inkomen€ 431
EPC referentienr.20221222-0002762260-RES-1
EPC labelC
EPC waarde230 kWh/m²

Indeling

Woonkamer1
Slaapkamers2
Badkamers1
KeukenOpen keuken
Toiletten1
Berging1
Garage
Tuin1
Terras1

Stedenbouwkundig

BestemmingWoongebied
Bouwvergunning1
VerkavelingsvergunningNiet gekend
VoorkooprechtNee
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
P scoreA
G scoreA

Uitrusting

Contacteer ons kantoor

vermeld het referentienr. TK/20221116/00325