TH/20240918/00198 (2)

Instapklare en energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en carport

€ 495.000

Verstuur naar een vriend
Print deze pandfiche
Deel op Facebook
Deel via WhatsApp

+25

+25

4

Slaapkamers

2

Badkamers

229 m²

Bewoonbare oppervlakte

325 m²

Grond oppervlakte

Troeven?

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, recente (bouwjaar 2022) én energiezuinige woning? Deze instapklare gezinswoning biedt maar liefst 229 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 325 m² en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen.

De leefruimte gaat naadloos over in de open keuken met stijlvol keukeneiland. De keuken vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte voor gezellige familiemomenten en etentjes met vrienden.

Aansluitend bevindt zich een ruime wasberging/voorraadkamer, ideaal voor extra opslag en een georganiseerde huishouding.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing. Daarnaast zijn er twee comfortabele badkamers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin.

Een absolute troef is de zeer ruime zolderverdieping met vaste trap, die tal van mogelijkheden biedt als hobbyruimte, extra opslag of toekomstige uitbreiding.

Buiten geniet u van een aangename tuin met een deels overdekt terras, waar het heerlijk vertoeven is in elk seizoen. De woning beschikt bovendien over een carport met buitenberging en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend:
• Gekeurde elektrische installatie
• Kwalitatieve afwerking
• 8 zonnepanelen
• Asbestvrij
• Zeer energiezuinig karakter (BEN -woning – E29 – label A)
• Regenwaterput van 10.000 liter

Kortom, een ruime en perfect onderhouden woning met alle comfort, energiezuinigheid en ruimte die een modern gezin zich kan wensen.

Kenmerken

Algemene staatLuxe-afwerking
Beschikbaar
Bouwjaar2022
Renovatiejaar-
Grond oppervlakte325 m²
Bewoonbare oppervlakte229 m²
Gemeenschappelijke kosten-
Kadastraal inkomen-
EPC referentienr.31022-G-OMV_2020157988/EP16647/A001/D01/SD001
EPC labelA
EPC waarde49 kWh/m²

Indeling

Woonkamer1
Slaapkamers4
Badkamers2
KeukenOpen keuken
Toiletten2
Berging1
Garage1
Tuin1
Terras

Stedenbouwkundig

BestemmingWoonuitbreidingsgebied
BouwvergunningNiet gekend
Verkavelingsvergunning1
VoorkooprechtNee
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
ErfgoedNiet gekend
P scoreA
G scoreA

Uitrusting

Contacteer ons kantoor

Pieter-Jan Valcke

vermeld het referentienr. TH/20240918/00198 (2)

Document downloaden