Brugs charmepand met potentieel, vlak bij de Langerei

€ 175.000

Verstuur naar een vriend
Print deze pandfiche
Deel op Facebook
Deel via WhatsApp

+15

+15

2

Slaapkamers

1

Badkamer

57 m²

Bewoonbare oppervlakte

43 m²

Grond oppervlakte

Omschrijving

Een eigen stukje Brugge, naar jouw smaak te vormen.

In het hart van de historische binnenstad, in een rustige eenrichtingsstraat nabij de idyllische Langerei, wacht deze karaktervolle stadswoning op een nieuwe eigenaar met een visie. Hier koop je geen kant-en-klaar verhaal, maar een te renoveren woning met mogelijkheden.

Gelijkvloers
Je stapt binnen in een gezellige leefruimte die alle kanten op kan: ontvangen, ontspannen of werken, dat bepaal je zelf. Onder de trap bevindt zich een berging. De compacte open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Via de keuken stap je naar de knusse stadskoer. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

Verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. Vanuit één ervan geeft een uitschuifbare trap toegang tot de zolder die extra opbergruimte biedt.

Waarom dit pand?
• Unieke locatie: centrum Brugge, op wandelafstand van markten, terrasjes, winkels en het station
• Rustig gelegen in een eenrichtingsstraat, weinig verkeer en veel sfeer
• Nabij de Langerei, een van de mooiste en meest geliefde buurten van de stad
• Asbestvrij, dus een zorgeloze start voor je renovatie
• Renovatieproject met alle vrijheid om het pand volledig naar eigen smaak en budget af te werken
• Perfect als starterswoning of investering

Voor wie?
Of je nu op zoek bent naar een eerste eigen stek, een investeringspand voor verhuur, of een tweede verblijf in de Brugse binnenstad: dit huis biedt de ideale basis. Met wat creativiteit en een goed renovatieplan maak je er een pareltje van, in een stad waar vastgoed zijn waarde behoudt.
Bij interesse, contacteer snel ons kantoor.

Kenmerken

Algemene staatNiet bekend
Beschikbaar
Bouwjaar
Renovatiejaar-
Grond oppervlakte43 m²
Bewoonbare oppervlakte57 m²
Gemeenschappelijke kosten-
Kadastraal inkomen-
EPC referentienr.20210318-0000742580-RES-6
EPC labelF
EPC waarde545 kWh/m²

Indeling

Woonkamer—
Slaapkamers2
Badkamers1
KeukenOpen keuken
Toiletten1
Berging—
Garage
Tuin
Terras

Stedenbouwkundig

BestemmingWoongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
BouwvergunningNiet gekend
VerkavelingsvergunningNiet gekend
VoorkooprechtNee
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
ErfgoedNiet gekend
P scoreC
G scoreC

Uitrusting

Contacteer ons kantoor

Pieter-Jan Valcke

vermeld het referentienr.

Document downloaden