Charmante, gerenoveerde stadswoning met tuin en bijgebouw op uitstekende locatie

€ 325.000

Verstuur naar een vriend
Print deze pandfiche
Deel op Facebook
Deel via WhatsApp

+15

+15

2

Slaapkamers

1

Badkamer

116 m²

Bewoonbare oppervlakte

118 m²

Grond oppervlakte

Troeven?

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare stadswoning met karakter, comfort én een gezellige buitenruimte? Deze verrassend ruime woning, oorspronkelijk gebouwd in 1938, werd door de jaren heen grondig en eigentijds gerenoveerd.

Dankzij de gunstige ligging aan de stadsrand geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte verbinding met de binnenstad, het openbaar vervoer en diverse verbindingswegen.

Bij het binnenkomen verwelkomt de woning u met een aangename inkomhal die leidt naar de bijzonder luchtige en sfeervolle leefruimte. Aansluitend bevindt zich de recent gerenoveerde, volledig ingerichte keuken, met daarachter een praktische in 2025 vernieuwde badkamer .

Deze is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Een absolute troef is de aangename buitenruimte. Vanuit de woning bereikt u het gezellige terras en de onderhoudsvriendelijke binnentuin. Daarnaast beschikt de woning over een gerenoveerde tuinberging, die extra praktische bergruimte biedt.

Op de eerste verdieping bevinden zich, bereikbaar via de nachthal, twee ruime slaapkamers. De woning biedt hiermee een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor wie centraal en toch rustig wil wonen.

Ook technisch scoort deze woning uitstekend: de elektrische installatie is gekeurd, de woning is asbestveilig en er geldt geen energetische renovatieplicht.

Een karaktervolle en gerenoveerde woning met een aangename tuin, twee ruime slaapkamers en een uitstekende ligging — absoluut het ontdekken waard!

Kenmerken

Algemene staatREADY_FOR_ENTRY
Beschikbaar
Bouwjaar1938
Renovatiejaar2008
Grond oppervlakte118 m²
Bewoonbare oppervlakte116 m²
Gemeenschappelijke kosten-
Kadastraal inkomen-
EPC referentienr.20210204-0002369012-Res-2
EPC labelD
EPC waarde327 kWh/m²

Indeling

Woonkamer
Slaapkamers2
Badkamers1
KeukenOpen keuken
Toiletten1
Berging
Garage
Tuin1
Terras

Stedenbouwkundig

BestemmingWoongebied
BouwvergunningNiet gekend
VerkavelingsvergunningNiet gekend
VoorkooprechtNee
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
ErfgoedNiet gekend
P scoreA
G scoreA

Uitrusting

Contacteer ons kantoor

Pieter-Jan Valcke

vermeld het referentienr.

Document downloaden