2 belangrijke wijzigingen vanaf 2020:

 

1. Verlaagde verkooprechten vanaf 01-01-2020

Het Vlaamse Regeerakkoord voorziet in een tax shift van het hebben van een woning, naar het verwerven van een woning.
Daarom wordt vanaf 1 januari 2020 het tarief van het verkooprecht verlaagd:

• daling van 7% naar 6% voor de aankoop van de enige gezinswoning
• daling van 6% naar 5% voor de aankoop van de enige gezinswoning met ingrijpende energetische renovatie.

Het verlaagd tarief bij aankoop van de enige gezinswoning kan gecombineerd worden met andere gunstregimes, wat kan leiden tot een bijkomend of een verhoogd voordeel:

• aanvullende rechtenvermindering bij aankoop enige gezinswoning
• aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
• aanvullend verlaagd tarief bij beschermde monumenten als gezinswoning
• Meeneembaarheid

 
 

2. Strengere energie-eisen bij nieuwbouw & renovatie

Wie een nieuw huis bouwt in Vlaanderen, moet sinds 1 januari rekening houden met strengere energie-eisen.
Het maximale E-peil (een maat voor het energieverbruik van de woning, red.) wordt verlaagd van E40 naar E35. 
Het maximale E-peil voor nieuwe woningen is de voorbije jaren steeds strenger geworden. Van E100 in 2006 ging het naar E40 in 2018.
Nu volgt een nieuwe stap, naar E35, alvorens in 2021 het maximale E-peil E30 wordt.
Dat laatste peil staat gelijk aan BEN-wonen (waarbij BEN staat voor 'bijna energieneutraal').