Hazelbeekstraat 2 / A , 8020 Ruddervoorde
Vraagprijs: € 465.000

Omschrijving

Ruime, landelijk gelegen eigentijdse villa met 4 slaapkamers en twee garages

Op een landelijke ligging, tussen het centrum van Ruddervoorde en Baliebrugge, werd in 2005 deze eigentijdse villa gebouwd. De villa met een gevelbreedte van 17 meter en apart bijgebouw biedt u een enorme woonoppervlakte met volgende indeling:

GV.: Inkomhal met gastentoilet en doorgang naar de bureau- en de leefruimte. De leefruimte omvat een zithoek en eetplaats met ernaast een ruime, afgesloten, leefkeuken (uitgerust met keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine, ingebouwde koelkast & inbouwdiepvriezer, dubbele spoelbak). Via de keuken heeft u toegang tot de proviandberging alsook tot de dienstingang die u in verbinding stelt met de wasplaats, de inpandige garage en een tweede toilet.

1° V.: Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers (vijfde slaapkamer mogelijk mits opsplitsen van de master bedroom: ca. 33,5 m²), een toilet en een badkamer (met dubbele lavabo met meubel, inloopdouche).

2° V.: Zolder toegankelijk via zolderluik met uitschuifbare ladder.

Naast de woning werd er eveneens een ruime tweede garage met plaats voor twee wagens en zolderruimte opgericht.

Buitenafwerking:
Rondom de woning en de tweede garage is er een tuinpad in blauwe hardsteen met vooraan een ruime oprit die plaats biedt aan een drietal wagens. Achteraan zijn er twee ruime zonneterrassen aangelegd in blauwe hardsteen. De onderhoudsvriendelijke tuin is verder volledig in grasperk voorzien.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Meer info & een bezoek is mogelijk na afspraak met ons kantoor.

Troeven: eigentijdse villa | volledig instapklaar | rustige locatie | nabij centrum Ruddervoorde, verbindingswegen, etc. | zeer ruime woonoppervlakte | ideaal voor een groot gezin | bureauruimte | twee garages

Kenmerken

Algemeen

Adres:Hazelbeekstraat 2-A
Ruddervoorde
Vraagprijs:€ 465.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:696 m²
Perceelbreedte:32,5 m
Perceeldiepte:20 m
Bebouwde opp.:193 m²
Bewoonbare opp.:267 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005
Gevelbreedte:17 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
33.5 m², 16.97 m², 13.73 m², 10.02 m²
Badkamers:1
WC:3
Bureau:1
Woonkamer:42 m², U-kamer
Keuken:23 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Zolder:Ja
Terras:40 m²
Tuin:503 m²
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (3 plaatsen)
Garage Oppervlakte:41 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel - PVC: hoofdgebouw / hout: bijgebouw
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - bouwjaar: 2004 + houtkachel in leefruimte
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:Ja - gedeeltelijk elektrisch

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.259
Kadastrale Oppervlakte:696 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20150811-0001783789-1
EPC Index:255,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:11/08/2015
EPC Geldig tot:11/08/2025
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Meuleman & Loeters