Zeer recente gezinswoning met 4 slaapkamers in rustige woonwijk nabij centrum
In een rustige woonwijk nabij het centrum van Ruddervoorde vinden we deze recente gezinswoning (2017) terug. De woning kenmerkt zich door z'n luchtige karakter, doordachte indeling en houdt rekening met de hedendaagse eisen inzake energiezuinigheid (volledig geïsoleerd, zonneboiler,...) en comfort. In de onmiddellijke omgeving vinden we verschillende winkels & diensten, openbaar vervoer & verbindingswegen, scholen, etc. terug.Indeling:
GV.: Luchtige inkomhal met gastentoilet, ruime living met eet- & zithoek, open volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland, proviandberging, ruime garage met wasplaats.
1° V.: Nachthal met toilet, vier ruime slaapkamers, badkamer (met lavabo, inloopdouche en ligbad).
bij de woning hoort een aangename tuin die door hagen afgesloten is. Vooraan is er een oprit voor twee wagens en achteraan een zuidgericht terras die aansluit met de leefruimtes.
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Wiekenstraat 2 Ruddervoorde |
| Vraagprijs: | € 420 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 621 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | Ja |
| GarageTypes: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Informatieplicht
| Kadastrale Oppervlakte: | 621 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 31022-G-2015357/EP14279/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 107,46KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 7/01/2017 |
| EPC Geldig tot: | 31/01/2027 |
| EPC E-peil: | 54,00 |
| EPC K-peil: | 31,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |