Ruime gezinswoning in het centrum met 5 slaapkamers, garage & tuin met terras
Zeer ruime gezinswoning in het dorpscentrum van Ruddervoorde bestaande uit:GV.: Inkom met vestiaire & gastentoilet, zeer ruime en luchtige living met eet- en zithoek, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort (met inductiekookplaat, dampkap, oven, steamer, microgolfoven, vaatwasmachine, koelkast, dubbele spoelbak), twee bergingen, inpandige garage.
1° V.: Nachthal, toilet, drie ruime slaapkamers (waarvan één met zonneterras en één met balkon), badkamer (met ligbad, douche en lavabomeubel), dressing, extra berging annex wasplaats.
2° V.: Nachthal, twee ruime slaapkamers (waarvan één nog verder af te werken).
Bij de woning hoort een aangename, zongeoriënteerde, tuin met ruim terras en tuinhuis.
De woning werd recent opgericht (2005 - 2006) en is volledig instapklaar.
Bijkomende troeven zijn:
- de zeer centrale ligging, nabij verschillende winkels & diensten, openbaar vervoer & verbindingswegen
- goede oriëntatie van het perceel
- recent & instapklaar karakter
- ruime & lichtrijke volumes
- duurzame & kwaliteitsvolle afwerking
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Sijslostraat 19-A Ruddervoorde |
| Vraagprijs: | € 380 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 352 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | Ja |
| GarageTypes: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Aardgas - airco (koelen & verwarmen) op tweede verdieping |
Informatieplicht
| Kadastrale Oppervlakte: | 352 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20120401-0001083658-00000003-1 |
| EPC Index: | 196,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 1/04/2012 |
| EPC Geldig tot: | 1/04/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |