Deze gerenoveerde en energiezuinige (label B) dorpswoning is uitstekend gelegen, pal in het centrum van Oostkamp met tal van winkels, horecazaken, scholen, supermarkten, diensten, ... op wandelafstand.
Misschien wel DE ideale uitvalsbasis van uw nieuwe thuis?
Sinds 2010 werd er stapsgewijs gerenoveerd waardoor deze woning instapklaar is. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime leefruimte, een keuken, een wasberging en een badkamer. De living is voorzien van een houtkachel en is lichtrijk dankzij de raampartijen die uitkijken op de tuin. De keuken werd volledig ingericht met toestellen en is open, grenzend aan de living. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een bad, een dubbele lavabo en een toilet.
De kelder is droog, een ideale voorraadberging.
Op de eerste verdieping is er een toilet en zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één met dressing. In de nachthal is een vaste trap voorzien naar de zolder.
De woning beschikt over een leuke zuidgerichte stadstuin met een nieuw aangelegd terras. De tuin is bereikbaar vanuit de woning EN via de doorgang naast de woning. Verder is er ook nog een buitenberging voorzien, ideaal voor tuinmateriaal, fietsen, etc.
Een extra is de lift die voorzien werd naar de eerste verdieping, hierdoor is de woning ook geschikt voor minder mobiele mensen.
Twijfel niet en plan uw bezoek aan deze woning.
| Adres: | Maciebergstraat 3 Oostkamp |
| Referentie: | TK/20221107/00315 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 164 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 18 m |
| Bebouwde opp.: | 112 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (30 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 45 m² - L-kamer |
| Keuken: | 15 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 46 m² |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Aardgas - Houtkachel in living, CV-verwarming in woning, bijkomende gaskachel in badkamer |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Lift: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - gelijkvloers, vooraan |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 505 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 164 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221128-0001926512-RES-2 |
| EPC Index: | 185,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 28/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 28/11/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |