Deze recente halfopen woning vinden we terug op wandelafstand van het commerciële centrum van Oostkamp. De woning is volledig instapklaar, voldoet aan de huidige normen qua energiezuinigheid en beschikt over verschillende extra’s zoals op maat gemaakte kastenwanden, automatische rolluiken, waterontharder, etc.
Indeling:
GV.: Inkomhal met ingemaakte kasten, gastentoilet, luchtige leefruimte met eet- & zithoek en op maat gemaakte kastenwand, volledig geïnstalleerde keuken (met o.a. gaskookplaat, dampkap, oven + combi-oven, koelkast, vaatwasmachine, dubbele spoelbak), ingerichte bureau, ruime berging annex wasplaats met kastenwand.
1° V.: Nachthal, vier slaapkamers waarvan twee kinderkamers (de master bedroom is uitgerust met een op maat gemaakte en volledig ingerichte kastenwand), badkamer.
2° V.: Ruime zolderberging toegankelijk via zolderluik.
De woning is rondom volledig afgesloten en voorzien van een aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras. Achteraan is een tuinhuis voorzien en langs de zijkant vinden we een overdekte fietsenberging.
Omgeving:
De woning is gelegen in een compacte verkaveling, op wandelafstand van het commerciële centrum van Oostkamp. Winkels, diensten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allen op wandel-/fietsafstand. Een dagje naar de Belgische kust of gaan shoppen in Brugge / Gent / Antwerpen of Kortrijk? Op ca. 5 minuten rijden vinden we op- en afrit E40, maar ook de E403 en verschillende belangrijke verbindingswegen zijn nabij.
Troeven: recent nieuwbouwwoning | volledig instapklaar | zeer energiezuinig | rustige verkaveling | vlotte bereikbaarheid | ruime slaapkamers
| Adres: | Hermelijnstraat 5 Oostkamp |
| Referentie: | TK/20210521/00160 |
| Vraagprijs: | € 425.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Aan rustige weg, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 277 m² |
| Perceelbreedte: | 11,2 m |
| Perceeldiepte: | 25,2 m |
| Bebouwde opp.: | 73 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 7,4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 13.44 m², 13.32 m², 10.43 m², 9.03 m² |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m², U-kamer |
| Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 30 m² |
| Terras: | 25 m² |
| Tuin: | 170 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | gekeurd |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Rolluiken: | Ja - elektrisch bedienbaar |
| Kadastrale Oppervlakte: | 277 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 31022-G-2013_435/EP15163/D031/D01/SD001 |
| EPC Index: | 126,22KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 1/12/2018 |
| EPC Geldig tot: | 6/05/2025 |
| EPC E-peil: | 62,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |