Nabij het centrum van Oostkamp vinden we deze eigentijdse villa terug. De villa – opgericht in het jaar 1962 – geniet van een doordachte indeling met veel lichtinval.
Indeling:
GV: luchtige inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet, leefruimte met eet- en zithoek uitgevend op de tuin, ingerichte keuken met aparte eetplaats, sas met toegang tot de kelder.
1° V.: Nachthal, drie ruime slaapkamers, bureau of kinderkamer, badkamer.
2° V.: Zolder bestaande uit twee zolderbergingen toegankelijk via vaste trap.
Verder hoort er bij de woning een ruime garage met sectionaalpoort en een tuinhuis.
De woning is rondom voorzien van een gezellige tuin met vooraan oprit voor meerdere wagens. De onderhoudsvriendelijke achtertuin bestaat hoofdzakelijk uit grasperk en is door hagen afgesloten.
In de onmiddellijke omgeving van de woning vinden we verschillende winkels & diensten, scholen, openbaar vervoer (trein & bus), aansluiting met verbindingswegen, ...
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Troeven: nabij centrum Oostkamp | ruime vloeroppervlakte | vlot toegankelijke ligging | 4 slaapkamers | nabij verbindingswegen |
| Adres: | Hertsbergsestraat 53 Oostkamp |
| Referentie: | TK/20210115/00019 |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.066 m² |
| Perceelbreedte: | 20,8 m |
| Perceeldiepte: | 49,6 m |
| Bebouwde opp.: | 134 m² |
| Bewoonbare opp.: | 212 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 42 m², L-kamer |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 12 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 932 m² |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 19 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Parkeerplaats, Buiten, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie - ca. 6 cm MW |
| Rolluiken: | Ja - gelijkvoers |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 807 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.066 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210124-0002363580-RES-1 |
| EPC Index: | 423,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 24/01/2021 |
| EPC Geldig tot: | 24/01/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |