Charmant, karaktervol, pittoresk, idyllisch gelegen, op te frissen. Dit zijn enkele kenmerken die dit pareltje met een prachtige Engelse tuin correct omschrijven. De halfopen woning is gelegen langs een rustige weg, net buiten het commercieel centrum van Oostkamp.
De charmante woning bestaat uit een inkomhal met ingemaakte kast, een lichtrijke leefruimte met zicht op de pittoreske Engelse tuin en een volledig ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot het avondterras. Via de lichtrijke glazen hall is het toilet bereikbaar, de berging (annex wasplaats), de gelijkvloerse slaapkamer met ingemaakte kastenwand en de badkamer voorzien van ligbad met douchemogelijkheid.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig met ingemaakte kastenwand en een berging.
Palend aan de straat is een bijbouw voorzien die een zeer ruime garage herbergt met plaats voor twee wagens en een bergruimte.
Rondom de woning is een prachtige Engelse tuin aangelegd met op de voorzijde een zon-georiënteerd terras en op de achterzijde een avondterras.
Dankzij de rustige omgeving, de vlotte toegang tot verbindingswegen (E40/E403), de nabijheid van openbaar vervoer en de op wandel- en fietsafstand gelegen winkels en diensten beschikt de woning over een uitstekende locatie.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Adres: | Emiel Welvaertstraat 39 Oostkamp |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 740 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 61 m |
| Bebouwde opp.: | 147 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 10,33 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 17 m², 10 m², 18 m² |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 43 m², U-kamer |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 593 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 47 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 589 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 740 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20100224-0000455956-00000009-7 |
| EPC Index: | 565,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 24/02/2010 |
| EPC Geldig tot: | 24/02/2020 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |