U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Erkegemstraat 32
8020 Oostkamp
Vraagprijs: € 570.000

Omschrijving

Ruimtelijke villa op mooi perceel in groene oase

Deze schitterende ruime woning is gelegen op een hoekperceel van 1220 m², volledig omgeven door een groene oase die optimale privacy biedt. Dankzij de ruime tuin en de verschillende terrassen is het rondom genieten van de zon-oriëntatie. Het instapklare karakter, de grote bewoonbare oppervlakte en de uitbreidingsmogelijkheden zijn misschien wel enkele redenen waarom deze woning uw droomwoning wordt!

Via de ruime en lichtrijke inkomhal is er toegang tot het gastentoilet, de bureauruimte en de royale living via de dubbele deur. In de leefruimte zijn er mooie glaspartijen aanwezig die zorgen voor de connectie met de tuin. Het is er aangenaam vertoeven met de warme sfeer van de houtkachel. Aangrenzend is een echte leefkeuken met eiland aanwezig, volledig voorzien van toestellen en plaats voor een eettafel. De ideale plaats om samen te komen met het gezin of gasten te ontvangen. Via de praktische wasberging is de voorraadkelder toegankelijk en de dubbele inpandige garage. De garage is uitgerust met een automatische sectionaalpoort.
Via de luchtige trappenhal en nachthal zijn de 4 ruime slaapkamers bereikbaar, de berging en de volledig geïnstalleerde badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een bad, een douche en een dubbele lavabo. Eén van de slaapkamers is voorzien van een zonneterras met zicht op eigen tuin en de achtergelegen landerijen.
De ruime zolder is op heden niet ingericht maar is perfect inrichtbaar voor een hobbyruimte, extra slaapkamers, etc.

De buitenomgeving bestaat uit een fraai aangelegde voortuin, een ruime oprit, een ruim zonneterras grenzend aan de keuken, een super verzorgde tuin aangelegd met borders, een tuinhuis en een tweede terras grenzend aan de zijgevel. Ideaal voor de avondzon.

De woning werd uitgerust met automatische zonneweringen aan de grote raam partijen, met zonneluifels ter hoogte van het terras en met een alarmsysteem.

Het commerciële centrum van Oostkamp is slechts op enkele minuten afstand gelegen, bushalte is nabij en een vlotte toegang tot verbindingswegen gegarandeerd.

Geen twijfel mogelijk dat deze woning de moeite waard is om een bezoek aan te brengen.
Aarzel niet en plan uw bezoekmoment in!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Erkegemstraat 32
Oostkamp
Referentie:TK/20220608/00181
Vraagprijs:€ 570.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.220 m²
Perceelbreedte:40,5 m
Perceeldiepte:33 m
Bewoonbare opp.:338 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Gevelbreedte:13,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel - Akoestisch isolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.226
Kadastrale Oppervlakte:1.220 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220201-0002537250-RES-1
EPC Index:262,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:1/02/2022
EPC Geldig tot:1/02/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Meuleman & Loeters