Perceel grond voor villabouw met bestaande bebouwing nabij centrum Oostkamp
Rechthoekig perceel bouwgrond nabij het centrum van Oostkamp en palend aan het Kasteelpark Gruuthuse. Het perceel geniet van een goede ligging op fietsafstand van het centrum, nabij verschillende verbindingswegen, winkels & diensten, openbaar vervoer, scholen, etc.
De grond met een oppervlakte van 954 m² is geschikt voor het oprichten van een alleenstaande gezinswoning (momenteel staat er een te renoveren woning op). Rondom geniet het perceel van de gewenste privacy met achteraan uitzicht op een mooie rij bomen & struiken die behoren tot het kasteeldomein.
Indien u aan alle voorwaarden voldoet heeft u de mogelijkheid om te (ver)bouwen aan het 6% btw-tarief.
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Gruuthuselaan 35
Oostkamp |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 954 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Douchekamer: | 1 |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | Ja |
| GarageTypes: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.219 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 954 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190601-0002165628-RES-1 |
| EPC Index: | 419,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 1/06/2019 |
| EPC Geldig tot: | 1/06/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |