Recent appartement (2016) in residentie Rutherford, gelegen in het centrum van Ruddervoorde, tussen de Sijslostraat en het Hofplein. Op wandelafstand vindt u verschillende winkels & diensten, openbaar vervoer & verbindingswegen.
Bij het ontwerp en de realisatie van het gebouw werd het accent gelegd op ruime & lichtrijke woonoppervlaktes, duurzame materialen en de energiezuinigheid.
Appartement 2-01 geniet van volgende indeling:
Inkomhal met gastentoilet, zuidwestgerichte leefruimte met eet- en zithoek met toegang tot het terras, ingerichte keuken met terras, CV-berging annex wasplaats, badkamer, twee slaapkamers. Op de duplexverdieping is er een derde slaapkamer, tweede badkamer en een extra leefruimte tevens geschikt als hobbykamer / bureau of vierde slaapkamer. Ondergronds is er een kelderberging en parkeerplaats.
Troeven: ruim appartement (ca. 138 m²) | zeer goede ligging in het centrum | twee terrassen | drie slaapkamers | kelderberging | recent gebouw | ideaal als investering | energiezuinig gebouw | parkeerplaats ondergronds
Adres: | Hofstraat 2-A/2-01 Oostkamp |
Referentie: | TK/20221129/00344 |
Vraagprijs: | € 350.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan rustige weg, Gemeente |
Bewoonbare opp.: | 139 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2016 |
Gevelbreedte: | 35,95 m |
Bouwlagen: | 5 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 (12.98 m², 9.39 m², 7.71 m²) |
Badkamers: | 2 |
WC: | 1 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 62,80 m² - U-kamer |
Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 3,78 m² |
Kelder: | Ja |
Balkon: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 19 m² |
Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift, Elektrische poort |
Parking: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Lift: | Ja |
EPC Certificaat Nr.: | 31022-G-2012_339/EP00028/A001/D01/SD007 |
EPC Index: | 116,92KWh/m²/jaar |
Energielabel: | A |
EPC Opmaakdatum: | 1/07/2016 |
EPC Geldig tot: | 1/07/2026 |
EPC E-peil: | 70,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |