Recent appartement,(2016) in residentie Rutherford, gelegen in het centrum van Ruddervoorde, tussen de Sijslostraat en het Hofplein. Op wandelafstand vindt u verschillende winkels & diensten, openbaar vervoer & verbindingswegen.
Bij het ontwerp en de realisatie van het gebouw werd het accent gelegd op ruime & lichtrijke woonoppervlaktes, duurzame materialen en de energiezuinigheid.
Appartement 2-01 geniet van volgende indeling:
Inkomhal met gastentoilet, zuidwestgerichte leefruimte met eet- en zithoek met toegang tot het terras, ingerichte keuken met terras, CV-berging annex wasplaats, badkamer, twee slaapkamers. Op de duplexverdieping is er een derde slaapkamer, tweede badkamer en een extra leefruimte tevens geschikt als hobbykamer / bureau of vierde slaapkamer. Ondergronds is er een kelderberging en parkeerplaats.
Troeven: ruim appartement (ca. 138 m²) | zeer goede ligging in het centrum | twee terrassen | drie slaapkamers | kelderberging | recent gebouw | ideaal als investering | energiezuinig gebouw | parkeerplaats ondergronds
| Adres: | Hofstraat 2-A/2-01 Oostkamp |
| Referentie: | TK/20221129/00344 |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan rustige weg, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 139 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 35,95 m |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (12.98 m², 9.39 m², 7.71 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 62,80 m² - U-kamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3,78 m² |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 19 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 31022-G-2012_339/EP00028/A001/D01/SD007 |
| EPC Index: | 116,92KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 1/07/2016 |
| EPC Geldig tot: | 1/07/2026 |
| EPC E-peil: | 70,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |