In het Westerkwartier van Oostende is deze kwalitatief gerenoveerde opbrengsteigendom gelegen, die tot in de puntjes afgewerkt is en uitstekend onderhouden werd. Een ligging die zeer goed scoort dankzij zijn rustige omgeving, centraal in Oostende, groene parkjes op wandelafstand, vlotte ontsluiting naar verbindingswegen, …
Het gebouw bestaat uit 3 appartementen, dewelke genieten van volgende indelen: een inkomhal, een ruime leefruimte met aansluitend een open en volledig geïnstalleerde keuken, een gastentoilet, een slaapkamer met ingemaakte kasten, een badkamer met inloopdouche en een ruime berging.
Op het gelijkvloers is een mooie zuid gerichte koer aanwezig waarvan het gelijkvloers appartement en het appartement op de eerste verdieping gebruik van maken.
In de kelderverdieping zijn er verschillende bergingen aanwezig, waarvan aan elk appartement één toebehoort. De zolder is toegankelijk via de gemeenschappelijke trappenhal, is ruim en inrichtbaar.
Het gebouw werd 10 jaar geleden volledig en grondig gerenoveerd, hierdoor scoort het pand op vlak van energiezuinigheid een C label.
Bent u op zoek naar een kleinschalige residentie als investering? Dan is dit pand misschien wel wat u zoekt! Twee van de drie appartementen zijn verhuurd en het bemeubelde appartement op de eerste verdieping kan onmiddellijk bewoond worden.
Meer info via ons kantoor.
Sted. inl. in aanvraag
| Adres: | Gerststraat 60 Oostende |
| Referentie: | TK/20221114/00324 |
| Vraagprijs: | € 550.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan park, Aan rustige weg, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 162 m² |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 102 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1947 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 5 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja - U-kamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.065 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 162 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221207-0000524510-RES-4 |
| EPC Index: | 242,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 7/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 7/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |