Te koop in het centrum van Oedelem: opbrengsteigendom bestaande uit negen appartementen en drie garageboxen. De gebouwen werden opgericht in twee fases, namelijk in 1991 fase 1: zes appartementen en drie garageboxen langs de Oudezakstraat en 1993 fase 2: drie woningen / appartementen in tweede bouwlijn.
De appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte tussen ca. 55 -145 m² en zijn allen voorzien van een ingerichte keuken, gastentoilet, één tot drie slaapkamers, badkamer, berging. Enkele appartementen beschikken over een tweede berging, dressing of kelder(berging).
Bewezen rendement! Alle info via ons kantoor.
EPC labels: B – C – D
EPC scores: 164; 198; 218; 222; 229; 264; 342; 360; 368 kWh/(m² jaar)
Troeven: opbrengsteigendom | mooi rendement | ligging in het centrum | gunstige EPC-scores | investeringsvastgoed | geen renovatieverplichting | 9 appartementen – 3 garageboxen | beperkte onderhoudskosten | investeringspand - beleggingsvastgoed
| Adres: | Oudezakstraat 10 Oedelem |
| Referentie: | TK/20230418/00115 |
| Vraagprijs: | € 1.250.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 620 m² |
| Perceelbreedte: | 15,8 m |
| Perceeldiepte: | 42,62 m |
| Bewoonbare opp.: | 856 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Gevelbreedte: | 15,8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 17 |
| Badkamers: | 9 |
| WC: | 9 |
| Woonkamer: | Ja - U-kamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 3 (3 plaatsen) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Garagebox, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - gebouw vooraan: 12 cm MW | gebouw achteraan: 10 - 12 cm MW |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 6.542 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 620 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230312-0002835496-RES-1 |
| EPC Index: | 164,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 12/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 12/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |