U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Rijselsestraat 24 / A
8210 Loppem
Vraagprijs: € 465.000

Omschrijving

Verzorgde vrijstaande villa met tuin rondom in het centrum van Loppem

Deze residentieel gelegen vrijstaande villa met woonruimtes op de gelijkvloerse verdieping vind je in het centrum van Loppem, vlakbij verschillende winkels, diensten, openbaar vervoer en verbindingswegen.

Via de ruime inkomhal is er toegang tot het gastentoilet, de keuken en tot de luchtige leefruimte. De leefruimte bestaat uit een zithoek met mooie schouwmantel in wit steen met houtkachel en een eethoek met zicht op de volledig afgesloten tuin. Grenzend aan de living is de volledig uitgeruste en ruime leefkeuken voorzien van alle nodige keukentoestellen. De bijkeuken dient als bergruimte met ruimte om wasmachine en droogkast te plaatsen. Via de nacht hall zijn de twee slaapkamers bereikbaar, alsook de ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Tot slot is er in de woning een inpandige garage aanwezig met toegang tot de zolderverdieping.

De recent en volgens hedendaagse energienormen geïsoleerde ruime zolderverdieping is één van de troeven, deze biedt de mogelijkheid om de woning uit te breiden met bijkomende slaapkamers/dressing en/of badkamer.

De woning beschikt over een ruime onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit waar plaats is voor twee wagens. Ook de tuin achteraan het pand is ruim, zeer goed georiënteerd (zuid / zuidwest) en voorzien van een mooi terras.

In het centrum van Loppem, dat op wandelafstand van de woning ligt, zijn er meerdere lokale handelaars en diensten aanwezig, evenals een kleuter- en lagere school. Verder is er ook openbaar vervoer nabij en een vlotte toegang tot verbindingswegen.

De EPC-score van de woning houdt geen rekening met het geïsoleerde dak dat in 2018 werd uitgevoerd.

Wenst u een bezoek of meer info? Bel of mail ons op 050 82 37 71 - immo@meuleman-loeters.be

Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Rijselsestraat 24-A
Loppem
Referentie:TK/20200714/00070
Vraagprijs:€ 465.000/totaal
Type:Woning
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:782 m²
Perceelbreedte:23,15 m
Perceeldiepte:35,57 m
Bewoonbare opp.:163 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1999
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1
Garage Types:Inpandig
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.078
Kadastrale Oppervlakte:782 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20121030-0001240838-00000007-6
EPC Index:318,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:30/10/2012
EPC Geldig tot:30/10/2022

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Meuleman & Loeters