U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Proosdijstraat 89
8020 Hertsberge
Vraagprijs: € 485.000

Omschrijving

Zeer ruime gezinswoning nabij de dorpskern van Hertsberge

Deze ruime gezinswoning, gelegen op enkele minuten wandelen van het centrum van Hertsberge, verschillende kleinhandelszaken, scholen, openbaar vervoer, etc. is ideaal voor grote gezinnen, een zelfstandig beroeper, of diegenen die houden van veel ruimte. De woning, gelegen op een perceel van 1.624 m², omvat 5 / 6 slaapkamers, een nog inrichtbare zolderverdieping, een recent gebouwde dubbele garage en een ruim bijgebouw, dienstig voor hobby of dieren.

Op het vlak van bereikbaarheid scoort de woning zeer goed. Zo is het centrum van Oostkamp, Beernem en Ruddervoorde op slechts enkele minuten rijden. Aansluiting met belangrijke verbindingswegen (E40 / E403) en diverse fiets- en wandelpaden zijn nabij.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers:
Inkomhal met toegang tot de bureau of slaapkamer, gastentoilet, voutekamer, zeer ruime leefruimte met eet- en zithoek uitgevend op de tuin, ruime leefkeuken voorzien van toestellen, kelder.

Eerste verdieping:
Ruime nachthal die toegang geeft tot de vier zeer grote slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping:
Zeer ruime zolderverdieping toegankelijk via vaste trap. Deze ruimte is verder af te werken als bvb. hobbyruimte, extra slaapkamers eventueel met dressing en / of badkamer.

Bij de woning hoort een aangename, zonnige tuin, die hoofdzakelijk in grasveld aangelegd werd. Een ruime, recente, garage met plaats voor twee wagens is voorzien. Achteraan het perceel staat er nog een bijgebouw dat te renoveren is.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Troeven: grote bewoonbare oppervlakte | 5 / 6 slaapkamers | ruime tuin | goed georiënteerd | inrichtbare zolderverdieping | zeer ruime garage | vlotte aansluiting met belangrijke verbindingswegen / autosnelwegen |


Kenmerken

Algemeen

Adres:Proosdijstraat 89
Hertsberge
Referentie:TK/20221108/00316
Vraagprijs:€ 485.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Landelijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.624 m²
Bewoonbare opp.:221 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:6 (16.7 m², 17.6 m², 11.3 m², 15.2 m², 15.2 m², 11.6 m²)
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:40 m² - U-kamer
Keuken:18 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:90 m²
Kelder:14,80 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:33 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Elektriciteit, Elektrische boiler - badkamer via CV-ketel | keuken via boiler
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 609
Kadastrale Oppervlakte:1.624 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221028-0000960657-RES-5
EPC Index:258,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:28/10/2022
EPC Geldig tot:28/10/2032
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Meuleman & Loeters