U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Roeselarestraat 26
8600 Diksmuide
Vraagprijs: € 375.000

Omschrijving

Karaktervolle en zeer ruime gezinswoning met vier slaapkamers en garage

In het centrum van Esen is deze karaktervolle en zeer ruime gezinswoning gelegen. De woning is volledig instapklaar, geniet van een goede oriëntatie en een prachtig aangelegde tuin.

Indeling:

GV.: Ruime inkomhal met doorgang naar de aanpalende bureauruimte, gastentoilet, ruime luchtige leefruimte met eet- en zithoek uitgevend op de prachtig aangelegde tuin met zonneterras, volledig geïnstalleerde leefkeuken met bijkeuken annex wasplaats en proviandberging, inpandige garage, ruime kelderberging.

1° V.: Luchtige nachthal met overloop, badkamer, vier ruime slaapkamers waarvan de master bedroom een eigen annex badkamer heeft, berging.

2° V.: Zeer ruime, inrichtbare zolder die via vaste trap toegankelijk is.

Buitenomgeving:

Bij de woning hoort een prachtig aangelegde en volledig afgesloten tuin waardoor u optimaal geniet van uw privacy. Ter hoogte van de leefruimte en de keuken is een ruim zonneterras met elektrisch bedienbare zonneluifel voorzien. Een tweede terras vinden we terug halverwege de tuin. Een gemetste buitenberging is eveneens voorzien.

Deze woning is uitbreidbaar met de naastgelegen kantoorruimte met bovengelegen appartement waardoor de uitoefening van een beroepsactiviteit perfect mogelijk wordt.

Aanpalend aan het perceel bevindt zich een garagecomplex waarin men één of meerdere garages kan aankopen.

Troeven: zeer grote vloeroppervlakte | 4 slaapkamers | inrichtbare zolder | combinatie wonen – werken mogelijk | instapklaar | uitbreidbaar met kantoorruimte en / of garages


Kenmerken

Algemeen

Adres:Roeselarestraat 26
Diksmuide
Referentie:TK/20210723/00213
Vraagprijs:€ 375.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:844 m²
Perceelbreedte:12,6 m
Perceeldiepte:53,7 m
Bebouwde opp.:190 m²
Bewoonbare opp.:291 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1940
Gevelbreedte:12,6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:40 m², U-kamer
Keuken:25 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:8 m²
Berging:11 m²
Zolder:60 m²
Terras:Ja
Tuin:630 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:15 m²
Garage Types:Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektriciteit, Andere, Elektrische boiler
Rolluiken:Ja - voorgevel
Zonnewering:Ja - screens thv achtergevel en uitbouw + zonnetent thv leefruimte

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.187
Kadastrale Oppervlakte:844 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210808-0002449302-RES-1
EPC Index:390,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:8/08/2021
EPC Geldig tot:8/08/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Meuleman & Loeters