Hubert d'Ydewallestraat 25 , 8730 Beernem
Vraagprijs: € 265.000

Omschrijving

Ruime gezinswoning met drie slaapkamers en een goed georiënteerde tuin nabij centrum Beernem

Deze ruime, op te frissen gezinswoning, vinden we terug nabij het centrum van Beernem, op wandelafstand van verschillende kleinhandelszaken, openbaar vervoer, … en nabij de op- en afrit E40 en het Lippensgoed-Bulskampveld.

Indeling van de woning:
Inkomhal, leefruimte bestaande uit eet- en zithoek, ingerichte keuken met eetkamer, kelder, toilet, badkamer, drie slaapkamers, ruime geïsoleerde zolder toegankelijk via vaste trap.

Aansluitend met de woning zijn verschillende bijgebouwen geplaatst. Links van de woning is er een vrijstaande garage met ruime oprit.

De aangename tuin is zongericht en hoofdzakelijk in grasperk aangelegd. Verder hoort bij deze woning ook een voortuin.

Troeven: goedgekeurde elektriciteit | geïsoleerd dak hoofdgebouw + vernieuwd & geïsoleerd dak bijgebouw | goede oriëntatie | uitstekende ligging nabij verschillende winkels & diensten, openbaar vervoer, verbindingswegen, ontspanning & recreatie, …. | mogelijkheid de zolder om te vormen naar vierde slaapkamer

Wist je dat…
… deze woning op fietsafstand ligt van het Lippensgoed-Bulskampveld, dat samen met het Vagevuurbos het grootste boscomplex van West-Vlaanderen is!

… de gemeente Beernem bijna 16.000 inwoners telt!

… verschillende levensnoodzakelijke winkels & diensten zoals bakker, apotheek, grootwarenhuis, … zich in een straal van 300 meter bevinden!

… de gemeente Beernem in 2013 het moderne sportcomplex ‘Drogenbrood’ opende en in 2019 de vernieuwde bibliotheek!

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Hubert d'Ydewallestraat 25
Beernem
Vraagprijs:€ 265.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:680 m²
Perceelbreedte:9 m
Bebouwde opp.:151 m²
Bewoonbare opp.:177 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Gevelbreedte:6,4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
6.55 m², 14.74 m², 15.06 m², 43 m²
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:49 m², L-kamer
Keuken:6 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7 m²
Zolder:43 m²
Kelder:9 m²
Terras:Ja
Tuin:529 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers
Parking:3

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas - overal hoogrendementsglas of dubbel glas m.u.v. 2 kleine ramen
Elektriciteit:goedgekeurd
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie - dak aanbouw: vernieuwd & geïsoleerd | dak hoofdgebouw: geïsoleerd
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 498
Kadastrale Oppervlakte:608 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200126-0002114338-RES-2
EPC Index:547,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:96622,00KWh/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:26/01/2020
EPC Geldig tot:26/01/2030
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Meuleman & Loeters