Deze leuke villa vinden we terug in een doodlopende straat in het centrum van Zwevezele. Op wandel- / fietsafstand vinden we diverse winkels & diensten, scholen en openbaar vervoer terug. De woning werd zeer goed onderhouden en is gelegen op een ruim zuidwest georiënteerd perceel van 923 m².
Indeling van de woning:
GV.: Inkomhal, bureau of extra slaapkamer, ruime leefruimte met eet- en zithoek uitgevend op de voor- en achtertuin, ingerichte keuken, kelder, achterinkom, toilet, badkamer, wasplaats met annex berging.
1° V.: Nachthal, drie slaapkamers waarvan één zeer ruime slaapkamer, berging / bureau of kinderkamer.
2° V.: Zolder
Tuin & buitenruimtes:
De tuin werd volledig aangelegd, hoofdzakelijk in grasperk en wordt afgesloten door hagen en betonpanelen. Een zeer ruim zonneterras is aansluitend aan de leefruimte voorzien. Vooraan is er een oprit met plaats voor 2 à 3 wagens voorzien en aansluitend een ruime garage met elektrisch bedienbare kantelpoort. Een gemetste buitenberging is eveneens voorzien.
Troeven: centrum ligging | zeer goede oriëntatie | mooie woonvolumes | rustige omgeving
| Adres: | Eikenhof 4 Zwevezele |
| Referentie: | TK/20220125/00032 |
| Vraagprijs: | € 335.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 923 m² |
| Perceelbreedte: | 27 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 118 m² |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 (23 m², 9.5 m², 9.5 m², 12.1 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 7 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - ketel vernieuwd in 2010 |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Rolluiken: | Ja - deels elektrisch bedienbaar / deels manueel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 565 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 923 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220212-0002544822-RES-1 |
| EPC Index: | 534,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 12/02/2022 |
| EPC Geldig tot: | 12/02/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |