Deze gezellige, goed onderhouden, alleenstaande woning vinden we terug net buiten het commerciële centrum van Oudenburg. De woning geniet van een doordachte indeling met op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, luchtige leefruimte met aandacht voor de nodige privacy, ingerichte keuken, wasplaats, drie slaapkamers, badkamer en een ruime garage. De zolderruimte is toegankelijk via een luik.
Bij de woning hoort een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin, die hoofdzakelijk in grasperk aangelegd is en vooraan door een haag afgesloten wordt. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere wagens. Twee terrassen werden aangelegd in de achtertuin en bezorgen u de gewenste privacy. Een tuinhuis is eveneens voorzien.
De woning geniet van een rustige, doch zeer goede ligging. Op wandel- / fietsafstand vinden we diverse winkels & diensten, openbaar vervoer, scholen, etc. Belangrijke verbindingswegen situeren zich op enkele minuten rijden.
Een extra troef bij de woning zijn de zonnepanelen die op het dak geplaatst zijn.
Een bezoek aan deze woning brengen of een vraag? Aarzel niet ons te bellen / mailen!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Troeven: instapklaar | aangelegde tuin | zonnepanelen aanwezig | type: 3 slaapkamers | ruime garage | nabij centrum | privacy in leefruimtes & tuin
| Adres: | Goedeboterstraat 62 Oudenburg |
| Referentie: | TK/20220617/00197 |
| Vraagprijs: | € 290.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 650 m² |
| Perceelbreedte: | 16,35 m |
| Perceeldiepte: | 38,76 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Gevelbreedte: | 11,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (15.5 m², 14.1 m², 8.3 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m², U-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 28 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 3 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 627 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 650 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220711-0002639135-RES-1 |
| EPC Index: | 551,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 11/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 11/07/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |