Instapklare bungalow gelegen langs een rustige dreef net buiten het centrum van Oostkamp. In de onmiddellijke omgeving van de woning vinden we fiets- en wandelpaden, scholen, winkels & diensten, belangrijke verbindingswegen, …
De woning werd door de jaren heen aangepast. Werden o.a. vernieuwd: het dak, de keuken en de badkamer. Verder werden er ook pelletkachels, airco units, alarmsysteem met camerabewaking, terrasoverkapping, … geplaatst. De woning is volledig instapklaar en geniet van volgende praktische indeling:
- Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met eet- en zithoek, ingerichte luxe keuken (met twee Quooker kranen, Novy dampkap en volgende Miele toestellen: kookplaat, oven, combi-oven, stoomoven, koffieapparaat, kookplaat, friteuse, koelkast, vaatwasmachine), veranda met aansluitend een overdekt terras, nachthal, dressing, twee slaapkamers met op maat gemaakte kasten, vernieuwde badkamer, garage met toegang tot de zolderruimte.
De woning is gelegen aan de rand van het bos, op een volledig afgesloten perceel waardoor u van de nodige privacy geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met vooraan een ruime oprit met plaats voor diverse auto’s, achteraan is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, hoofdzakelijk in grasperk en verder voorzien van een zwembad in opbouw en een ruim terras welke deels overkapt is
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Interesse in een bezoek? Aarzel niet ons te bellen / mailen!
Troeven: diverse aanpassingen - renovaties reeds uitgevoerd | instapklaar | alarminstallatie met camerabewaking | rustige ligging | keuken & badkamer vernieuwd | nabij centrum Oostkamp
| Adres: | Hertendreef 10 Oostkamp |
| Referentie: | TK/20230403/00103 |
| Vraagprijs: | € 369.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Aan bosrand, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 615 m² |
| Perceelbreedte: | 16,1 m |
| Perceeldiepte: | 40,4 m |
| Bebouwde opp.: | 154 m² |
| Bewoonbare opp.: | 156 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (12.7 m², 9.2 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30,80 m² - L-kamer |
| Keuken: | 11,20 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3,20 m² |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | 18,40 m² |
| Terras: | 40 m² |
| Tuin: | 431 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 27 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Heteluchtverwarming, Airconditioning, Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas - CV aardgas + pelletkachel in leefruimte en veranda + airco units |
| Verwarmd water: | Gas, Elektrische boiler - badkamer via CV-ketel (gas) | keuken via boiler (elektriciteit) |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja - met camerabewaking |
| Rolluiken: | Ja |
| Zwembad: | Ja - in opbouw |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 805 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 615 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 220230502-0002881093-RES-1 |
| EPC Index: | 320,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 2/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 2/05/2033 |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |