Ruime villa te koop op een boogscheut van centrum Oostkamp.
Deze ruime alleenstaande gezinswoning met vier slaapkamers werd begin jaren ’80 gebouwd op een zuidwest georiënteerd perceel van 971 m². De villa geniet o.a. van een doordachte indeling, veel lichtinval & privacy, een ruime vloeroppervlakte en een prachtig aangelegde tuin.
Indeling van de woning:
- gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, toilet, ruime leefruimte met eet- en zithoek uitgevend op de tuin, ingerichte keuken, toegang tot de proviandkelder, inpandige garage met elektrisch bedienbare poort.
- eerste verdieping: nachthal, toilet, badkamer, vier ruime slaapkamers.
- tweede verdieping: zolder toegankelijk via luik.
De woning is rondom voorzien van een prachtig aangelegde tuin die tevens voor de nodige privacy zorgt. Achteraan is er een gezellig zonneterras (middag- + avondzon), het houten bijgebouw is dienstig als garage / extra bergruimte. De ruime oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein.
In de onmiddellijke omgeving van de villa zijn diverse fiets- en wandelpaden voorzien, het centrum van Oostkamp, met z’n ruim aanbod aan winkels & diensten, is op ca. 1 km gelegen. Verder is er een vlotte aansluiting met het openbaar vervoer (bushalte in de straat, treinstation op ca. 2,5 km) en zijn diverse belangrijke invals- en verbindingswegen nabij (E40 / E403).
Deze woning uw nieuwe thuis? Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek of meer info.
Troeven: goede oriëntatie van leefruimtes en tuin | 4 ruime slaapkamers | ligging nabij het centrum, verbindingswegen | prachtig aangelegde tuin | instapklaar
| Adres: | Brugsestraat 161 Oostkamp |
| Referentie: | TK/20230406/00110 |
| Vraagprijs: | € 490.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 971 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 49,59 m |
| Bewoonbare opp.: | 199 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (14.3 m², 13.3 m², 15.3 m², 10.8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 50 m² - L-kamer |
| Keuken: | 15,60 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 20 m² |
| Kelder: | 13,60 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Inpandig, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder - deels volledige kelder, deels kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - deels elektrisch bedienbaar |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.108 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 971 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230422-0002872843-RES-1 |
| EPC Index: | 321,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 22/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 22/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |