Langs de Kapellestraat, een belangrijke verbindingsstraat naar het commerciële hart van centrum Oostkamp vinden we dit multifunctionele gebouw terug. Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers, een ruime gezinswoning en een zeer ruim appartement, allen met een eigen private ingang.
Indeling van het gebouw:
1) Handelsgelijkvloers: ruime winkelruimte met grote etalage en private parking op eigen terrein (ca. 8 wagens), sanitaire ruimte, achterinkom bestaande uit zone voor leveringen met berging en diverse koel- en vriescellen en een lokaal geschikt als bureau / personeelsruimte (EPC: label C – UC: 2798801).
2) Woning: ruime inkomhal, hal, gastentoilet, kelder, ruime leefruimte met eet- en zithoek en toegang tot het zonneterras, keuken, dubbele garage met stookplaats, ruime berging / opslagruimte, gezellige tuin met terras. Op de verdieping nachthal, badkamer, berging en vijf ruime slaapkamers tussen 12,2 en 28,5 m² (EPC: 473 kWh/(m² jaar) – UC: 2798246).
3) Appartement: inkomhal, gastentoilet, leefruimte met eet- en zithoek en aansluitend een ruim stadsterras, ingerichte keuken, berging annex wasplaats, badkamer, twee ruime slaapkamers, zeer ruime zolderverdieping (EPC: 147 kWh/(m² jaar) – UC: 2799130).
De zeer goede ligging in het centrum van Oostkamp, de vlotte bereikbaarheid, de nabijheid van diverse belangrijke invals- en verbindingswegen, het ruime parkeeraanbod op eigen terrein en in de straat, maken deze eigendom bijzonder geschikt voor het uitbaten van uw zelfstandige activiteit te combineren met eigen bewoning of verhuur van de woning en het appartement.
Interesse in een bezoek? 050 82 37 71
Troeven: ruim handelspand | goede ligging | centrum Oostkamp | ruime privé parking | gezinswoning met 5 slaapkamers | bijhorend appartement met zonneterras | opbrengsteigendom | gegeerde locatie | ondernemende gemeente
| Adres: | Kapellestraat 116 Oostkamp |
| Referentie: | TK/20230201/00036 |
| Vraagprijs: | € 725.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 770 m² |
| Perceelbreedte: | 41 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bewoonbare opp.: | 777 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Renovatiejaar: | 1998 |
| Gevelbreedte: | 25,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 7 (21.6 m², 11.9 m², 28.6 m², 16.4 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | 86 m² - U-kamer |
| Keuken: | 21 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | 110 m² |
| Zolder: | 200 m² |
| Kelder: | 23,50 m² |
| Praktijkruimte: | 83,50 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 35 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 8 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - manueel (woning) + elektrisch (appartement) |
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.786 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 770 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230202-0002799130-RES-1 |
| EPC Index: | 147,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 2/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 2/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |