Deze te renoveren woning is gelegen net buiten het commerciële centrum van Oostkamp in een rustige net heraangelegde straat. De woning heeft een toffe stadstuin met zuid oriëntatie en voldoende privacy. Mits een doordachte renovatie kan je van deze woning jouw eigentijdse thuis maken.
De woning bestaat uit: een inkomhal, een living met houtkachel, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een ruime zolder. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en werd tot in de nok geïsoleerd.
Rechts van de voordeur is een fietsdoorgang voorzien die toegang biedt tot de tuin.
Achteraan de woning is een deels overdekte koer voorzien, enkele bergingen en een zuid gerichte stadstuin.
De woning heeft een uitstekende mobiscore van 8,3 op 10. Winkels, diensten, scholen, openbaar vervoer, etc. zijn op wandel- of fietsafstand gelegen. Ook recreatiedomein de Valkaart vind je op wandelafstand terug. Oprit E40 is op enkele minuten bereikbaar.
| Adres: | Emiel Welvaertstraat 24 Oostkamp |
| Referentie: | TK/20220415/00129 |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 173 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bebouwde opp.: | 102 m² |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 342 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 173 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20130518-0001372529-00000009-9 |
| EPC Index: | 521,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 18/05/2013 |
| EPC Geldig tot: | 18/05/2023 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |