Net buiten het centrum van Oedelem is deze gezinswoning gelegen in een rustige verkaveling met zicht op de velden. Verschillende winkels, diensten en openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen. De op te frissen woning beschikt over een schitterende zuid georiënteerde tuin met aangrenzende ruime oprit.
De woning bestaat uit een centrale inkomhal, een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met aansluiting voor hout kachel, een halfopen keuken met toestellen en een berging.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig en een badkamer met douche, bad, toilet en lavabo. De zolderverdieping is toegankelijk via het zolderluik in de nachthal.
De woning beschikt over een ruime inpandige garage, een oprit, een zuid georiënteerde tuin met zonneterras en tuinbergingen.
Wonen in een groene omgeving op wandelafstand van winkels, wie wil dit niet? Vraag vrijblijvend een bezoek aan de woning aan!
Sted. inl. in aanvraag
| Adres: | Nieuwendorpe 28 Oedelem |
| Referentie: | TK/20220517/00158 |
| Vraagprijs: | € 348.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 503 m² |
| Perceelbreedte: | 17,3 m |
| Perceeldiepte: | 29,73 m |
| Bewoonbare opp.: | 147 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Gevelbreedte: | 13,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - Op vloerplaat |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 820 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 503 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220612-0002620913-RES-1 |
| EPC Index: | 581,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 12/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 12/06/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |