U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Zuiddammestraat 3
8730 Beernem
Vraagprijs: € 425.000

Omschrijving

Ruime landelijke gezinswoning gelegen te Zuiddamme

Deze gezellige woning is gesitueerd op de grens tussen de gemeentes Oedelem en Beernem en geniet van een zeer goede ligging voor wie houdt van landelijk wonen en toch nabij winkels, diensten en openbaar vervoer wenst te wonen. In de ruime omgeving vinden we diverse weilanden en landbouwgronden. Een ruim aanbod aan winkels & diensten is op max. 2 km rijden, bushalte op ca. 200 m wandelen en het station van Beernem op ca. 3,8 km.

De woning werd in 1981 gebouwd op een mooi perceel van 815 m² en is kwalitatief perfect onderhouden en goed geïsoleerd (EPC: 185 kWh). In de loop der jaren werden verschillende aanpassingen gedaan o.a. plaatsen van een veranda, plaatsen hoogrendementsketel, vernieuwen van de badkamer (2020).

Indeling van de woning:

GV.: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime zongerichte leefruimte (ca. 8,4 meter diep) met eet- en zithoek, ingerichte keuken met proviandberging, veranda, nachthal, drie slaapkamers, badkamer, ruime inpandige garage met wasplaats (ca. 40 m²).

1° V.: ruime zolderverdieping met mogelijkheid om deze in te richten als hobbyruimte.

-1 V.: volwaardige kelder (ca. 13 m²).

Buitenomgeving:

De woning geniet van een aangename, aangelegde tuin met diverse terrassen waardoor u altijd geniet van een plaatsje in de zon of de schaduw. De ruime oprit biedt plaats voor een vier- à vijftal wagens. Achteraan het perceel vinden we een ruim tuinhuis.

Het perceel is volledig afgesloten, vooraan door een smeedijzeren hekwerk met dubbele poort.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Troeven: instapklaar | rustige & landelijke woonomgeving | lage EPC-score | aangelegde tuin | veel parkeermogelijkheden | ruime bewoonbare oppervlakte | zeer goed onderhouden | goed geïsoleerd | 2 regenputten


Kenmerken

Algemeen

Adres:Zuiddammestraat 3
Beernem
Referentie:TK/20220201/00038
Vraagprijs:€ 425.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Per datum
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:815 m²
Perceelbreedte:22 m
Perceeldiepte:41 m
Bebouwde opp.:192 m²
Bewoonbare opp.:301 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (13.3 m², 10.3 m², 10.3 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:34 m², U-kamer
Keuken:18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:6 m²
Zolder:Ja
Kelder:14 m²
Veranda:11 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:40 m²
Garage Types:Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hardhout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - HR-ketel 2009
Verwarmd water:Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - 82 mm PUR in dak | 30 mm PUR in muur

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 795
Kadastrale Oppervlakte:815 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220827-00026639190-RES-1
EPC Index:185,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:27/08/2022
EPC Geldig tot:27/08/2032
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Meuleman & Loeters